現如今，樓宇建設行業用到的智能化技術越來越多，樓宇控製技術就有很好的表現。在智能樓宇建設中，樓宇自動化控製主要有兩大應用技術，分別是智能物業管理技術和智能節能控製技術。

1、智能物業管理技術

隨著樓宇控製技術的不斷深入，基於樓宇控製係統的控製技術能夠將物業信息集成起來，實現智能化的物業管理。通過將物業管理進行數字化、信息化、網絡化的轉換，為智能樓宇提供智能化、科學的、實時的、動態的物業管理，提升樓宇管理水平。

2、智能節能控製技術

隨著節能技術在樓宇控製中的應用範圍越來越廣泛，實現樓宇的智能節能控製也將會是樓宇控製的發展趨勢之一。節能控製係統是現代IT技術、智能樓宇控製技術和現代節能技術相結合，采用開放式的TCP/IP通信協議BORRY專利技術-通用網絡控製器（NDDC）為核心機械和電網絡設備和創新的方式來建立，它結合了節能控製係統，自動化及能源管理網絡。

如上所述，在樓宇控製兩大應用技術之中，智能物業管理技術提高了物業管理的效率和質量，智能節能控製技術保障了樓宇節能效果。樓宇控製的存在使得樓宇的服務能力大大增強。