樓宇控製係統是將建築物或建築群內的電力、照明、空調、給排水等管理設備或係統，以集中監視、控製和管理為目的而構成的綜合係統。通過對建築（群）的各種設備實施綜合自動化監控與管理，為業主和用戶提供安全、舒適、便捷高效的工作與生活環境，並使整個係統和其中的各種設備處於最佳的工作狀態，從而保證係統運行的經濟性和管理的現代化、信息化和智能化。

因此，采用樓宇控製係統可以節省人力、能源，降低設備故障率、提高設備運行效率、延長設備使用壽命、減少維護及運營成本，提高建築物總體運作管理水平。係統主要包括以下內容：

（1）空調冷熱源係統

包括對冷凍站級熱源係統的運行工況進行監視、控製、測量與記錄。

（2）空調機組及通風係統

包括空調機組、新風機組、送排風機，通過樓宇控製係統保證室內的空氣溫濕度、環境質量等參數在一定控製範圍內，同時程序化機組啟停，實現舒適、節能的目標。

（3）給排水係統

包括對生活水係統、排水係統、集水井高低液位監測，相關水泵運行監視和聯動控製。

（4）變配電係統

通過接口方式讀取主要電力參數，監視電力配電情況，記錄和分析不同時段電力負荷，提交能源管理係統和集成管理係統。

（5）照明係統

監視主要照明回路的手/自動狀態和開關狀態的記錄，控製以及聯動控製部分照明回路。

（6）電梯係統

通過接口方式監視電梯的運行數據。