樓宇自控係統LYZK-V4.0對建築物內的各種機電設備進行集中監控，為用戶提供舒適的受控環境，並在此基礎上通過資源的優化配置和係統的優化運行實現節能。係統通過配置相應的硬件和軟件，對建築內的空調係統、製冷係統、送排風係統、給排水係統、變配電係統、公共照明係統、電梯係統、熱源及熱交換係統等進行監控管理。

樓宇自控係統LYZK-V4.0通過監測電力係統，力求掌握整個建築內的用電負荷情況，並根據用電負荷情況對整個建築的設備進行監視和控製，統一調配所有設備用電量，以實現用電負荷的優化控製；在保證舒適的空調環境和工作條件的基礎上，大幅度地節省電能，減少不必要的浪費。

空調係統是建築物內機電設備中能源消耗的大戶，約占總能耗的60%。通過設備監控係統的控製，將所有空調機、新風機進行控製，控製機組在合理的溫度、濕度範圍內運行，以避免夏季過冷和冬季過熱這樣浪費能源的現象。送排風係統，通過樓宇自控係統LYZK-V4.0使送風機、排風機連鎖運行，係統可以設定運行時間，或者根據CO傳輸器，使風機在需要時投入運轉，避免浪費。

納入樓宇自控係統LYZK-V4.0的設備運行狀態始終處於係統的監視之下，係統可提供設備運行的完整記錄，同時可以定期打印出維護、保養的通知單，這樣可以保證維護人員不超前、不誤時地進行設備保養，因此可以使設備的運行壽命加長，也就是降低了建築的運行費用。