樓宇自控係統的建立，首先需要確定樓宇自控集成目標，而目標是否科學合理，對樓宇自控係統的建立具有決定性意義。在樓宇自控的具體施工中，經常會出現目標評價標準不統一，或是目標不明確的情況，進而導致智能化工程項目承包方與業主出現嚴重的分歧，甚至出現工程返工的情況，這造成了施工時間與資源的大量浪費，給承包方造成了大量的經濟損失，同時業主的居住體驗和係統性能價格比也會直線下降，並且業主的投資也未能得到相應的回報。

樓宇自控係統集成目標要充分體現操作性、方向性和及物性的特點。其中，操作性是決策活動中提出的控製策略，能夠影響與目標相關的事件，促使其向目標方向靠攏。方向性是目標對相關事件的未來活動進行引導，實現策略的合理選擇。及物性是指與目標相關或是目標能直接涉及的一些事件，並為決策提供依據。