智能樓宇控製係統在本世紀末誕生於美國，是信息時代的必然產物。隨著4C技術(即 Computer、Control、Communication、CRT)逐步綜合應用於智能樓宇之中，樓宇智能化程度逐步提高。通過優化4個基本元素:結構、係統、服務和管理來提供有效和舒適的環境，幫助業主和用戶達到在費用、舒適度、便利、安全等方麵的目標。

一般智能樓宇控製係統可以被分為3大係統:樓宇自動化係統、辦公自動化係統、通信自動化係統，就是通常人們所說的3A(或3S)係統。智能樓宇設計便是一個係統集成設計，其設計相對複雜，必須對整個樓宇的結構、係統、服務和管理4個方麵綜合考慮，統一規劃語音、數據、圖象以及監控信號，綜合在結構化布線係統裏，將相關的係統資源子網有機的組合起來，把信息分別傳送到需要的地方，並進行各種信息的管理。這就要依賴於智能樓宇控製係統的集成化和建築設備。

智能樓宇控製係統的功能與係統集成度存在著密切的相關性。目前，無論是樓宇控製係統，還是信息係統，都已是網絡化的，集成應用係統的開發也不再麵向過程，而是麵向數據，麵向對象。隨著信息係統以需求為中心及IOD(Information On Demand)概念的出現，智能樓宇已從集成功能發展到集成係統和網絡，從基於單機應用發展到基於網絡的協同應用，特別是基於Internet/Intranet網絡集成的應用。