智能樓宇自控係統的傳輸總線協議很多，如RS485、ModBus、BACnet、LonWorks、CAN、EIB等，這些總線協議不是傳輸速率低就是傳輸距離短，如采用較多的RS485協議，傳輸速率最大隻有10Mbps，傳輸距離最大為1200m（不加中繼），其在大型樓宇自控係統項目上實用性較差。

以上這些協議的通用性也差，一個智能樓宇自控係統項目若采用了這些協議，很難統一，所以係統聯網困難（需采用價格不菲的協議轉換器）。而樓宇自控係統中必備的視頻監控係統，在大型樓宇自控係統項目中常常有數百點甚至上千點的規模，如采用傳統的模擬同軸電纜傳輸，其每個前端攝像機的信號線都需進入管理中心，即由點直接到終端，大家可以想象數百根視頻線加上其他係統的總線都進入管理中心，管理中心的線槽需要多大，施工上有多困難，還有SYV75-5的傳輸距離僅為300m，遇到超高層或超大麵積的項目根本不適合。

因此，在大型智能樓宇自控係統項目上采用數字視頻傳輸技術，在前端將模擬視頻信號處理成數字信號，主幹采用TCP/IP網絡化傳輸是必然的，在很多大型項目中為了傳輸視頻信號都設計有視頻專用網絡。在局域網係統中采用較多的是 OM3級多模光纜，其帶寬已經是萬兆，普通攝像機碼流僅為2Mbps，標清攝像機為4Mbps，即使采用高清攝像機碼流也就為8Mbps。因此在視頻網絡傳輸中即使采用高清碼流傳輸，萬兆主幹的網絡係統扣除一些網絡開銷，也可數百點高清碼流運行如果在項目設計中架設的視頻網絡係統單單運行視頻碼流，顯然比較浪費，而其他智能化子係統如一卡通係統、報警係統、廣播係統等，這些子係統的傳輸數據量都不大，每個係統10Mbps數據量都已足夠。因此將它們的數據都集中在同一個TCP/IP網絡中運行是可行的，當然要采用一些技術做保障，如采用VLAN將各子係統進行分隔、采用組播技術、QoS 技術及安全策略、高核心引擎的高可靠性核心網絡設備、鏈路上采用備用設計等。

因此在設計大型智能樓宇自控係統項目時，規劃整個物業網（如上圖），使智能化子係統都運行在物業網上（消防係統由於係統較為封閉，還是采用傳統傳輸方式）。將智能化子係統傳輸協議采用TCP/IP，架構都基於網絡平台，那麽進入管理中心的線纜僅僅有數十根光纖即可，極大地簡化施工及節約線槽空間，並為日後係統擴容預留了足夠的數據空間及線槽空間。