現如今，智能樓宇建設過程中樓宇自控項目占據很高的成分，對於樓宇自控項目，在展開具體工作之前首先要明確項目目標。樓宇自控項目有概念階段、開發階段、實施階段和結束階段四個周期性階段。在概念階段中，承建商應客戶要求進行樓宇自控項目的方案規劃和招投標，以確定項目目標：開發階段中，承建商應樓宇自控項目目標進行詳細設計，並製定項目實施計劃；在項目實施階段，承建商應樓宇自控項目實施情況進行計劃控製和調整；項目結束階段，承建商應積極組織完成樓宇自控項目竣工交接。項目經理此過程中始終擔當主導角色。

項目經理在樓宇自控項目管理中必須明確項目目標。

樓宇自控項目目標最基本三方麵內容如下：

1．項目最終交付物符合預定各項要求，提供一套滿足客戶預定需求、客戶滿意樓宇自控係統。

2．項目時間目標。樓宇自控項目進度必須符合總體進度要求。

3．項目成本目標。樓宇自控項目必須規定成本範圍內完成。

項目經理要完成樓宇自控這個項目目標並非是輕而易舉，必須進行有效策劃、管理與控製。目標管理主要內容是合同管理。項目經理必須明確樓宇自控項目合同各項規定以及法律法規規定。